56 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Saint Paulin, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 et de 3.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 56 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 234 mètres
- - Bègles à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1078 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Saint Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Saint Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 56 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 56 Avenue Saint Paulin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Saint Paulin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 76.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
