16 Impasse Calais, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Calais, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Calais, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 272 mètres
- - Bègles à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1130 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 732 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Calais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Calais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Calais dans son marché local
Prix du 16 Impasse Calais par rapport à la voie
Sur Impasse Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 16 Impasse Calais se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Calais par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Calais se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 16 Impasse Calais à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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