8 Impasse Calais, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Calais, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Calais, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 248 mètres
- - Bègles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1125 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 747 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 395 mètres
Ventes au 8 Impasse Calais
Une vente a été recensée au 8 Impasse Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Calais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Calais dans son marché local
Prix du 8 Impasse Calais par rapport à la voie
Sur Impasse Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Impasse Calais se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Calais par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Calais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 8 Impasse Calais à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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