25 Rue André Mureine, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Mureine, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue André Mureine, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Mureine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Mureine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Mureine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Mureine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Mureine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Mureine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Mureine dans son marché local
Prix du 25 Rue André Mureine par rapport à la voie
Sur Rue André Mureine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 25 Rue André Mureine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Mureine par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Mureine se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
