34 Rue André Mureine, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Mureine, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°32 et du 3.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue André Mureine, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 953 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 166 mètres
Ventes au 34 Rue André Mureine
Une vente a été recensée au 34 Rue André Mureine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Mureine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Mureine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Mureine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Mureine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Mureine dans son marché local
Prix du 34 Rue André Mureine par rapport à la voie
Sur Rue André Mureine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 34 Rue André Mureine se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Mureine par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Mureine se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 60.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
