1 Rue Brignet, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 425 € à 5 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brignet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Brignet, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 183 mètres
- Bègles à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2024 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1502 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 288 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 185 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brignet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Brignet(3 786€)

9 Rue Brignet(4 127€)

5 Rue Brignet(3 779€)

4 Passage Grugé(4 130€)

6 Rue des Cavernes(3 792€)

8 Passage Grugé(3 997€)

7 Passage Grugé(4 337€)

1 Passage Grugé(4 324€)

Prix du 1 Rue Brignet dans son marché local

Prix du 1 Rue Brignet par rapport à la voie

Sur Rue Brignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 Rue Brignet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brignet par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brignet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tailleur, 33130 Bègles(3,740 €)

Passage Grugé, 33130 Bègles(4,088 €)

Rue de la République, 33130 Bègles(4,298 €)

Rue des Cavernes, 33130 Bègles(3,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brignet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.