24 bis Rue de la Marne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 bis Rue de la Marne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 24 bis Rue de la Marne se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Marne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Marne se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et 54.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
