31 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 455 mètres
Ventes au 31 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
