8 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 555 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 8 Rue de la Marne se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
