12 Rue des Maraichers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maraichers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Maraichers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 134 mètres
- - Bègles à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1378 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Rue des Maraichers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maraichers se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
