Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Rochemond dans son marché local
Prix Rue Louis Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Rochemond se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Rochemond à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Louis Rochemond est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Rochemond
Les ventes enregistrées Rue Louis Rochemond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Rochemond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 90 mètres
- - Bègles à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1619 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1615 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Rochemond
Adresses Rue Louis Rochemond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Rochemond, classées par tranches de numéros.
