8 Rue des Maraichers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraichers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Maraichers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 102 mètres
- - Bègles à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1364 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 8 Rue des Maraichers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraichers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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