7 Rue du 11 Novembre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue du 11 Novembre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 139 mètres
- - Bègles à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 221 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 11 Novembre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
