8 Rue Léon Blum, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 3 022 € à 4 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Léon Blum, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 et de 7.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Léon Blum, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fellonneau à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 653 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1246 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 193 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

430 000 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

8 Rue Léon Blum, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 8 Rue Léon Blum se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Blum se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33130 Bègles(3,960 €)

Rue Anatole France, 33130 Bègles(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.