Rue Anatole France, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anatole France, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole France dans son marché local
Prix Rue Anatole France par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole France
Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 30 mètres
- - Bègles à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1915 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 462 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1387 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole France
Adresses Rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
