2 Rue Louis Alfred Blanchard, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Alfred Blanchard, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Louis Alfred Blanchard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 111 mètres
- - Bègles à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 423 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Alfred Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Alfred Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Alfred Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Alfred Blanchard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Alfred Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Alfred Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Alfred Blanchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Alfred Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Alfred Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 2 Rue Louis Alfred Blanchard se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Alfred Blanchard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Alfred Blanchard se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 116.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
