7 Rue Neuve, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 273 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Neuve, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Neuve, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 66 mètres
- Bègles à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1833 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 308 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1495 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 84 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Neuve(4 210€)

5 Rue Neuve(4 071€)

10 Rue Neuve(4 240€)

8 Rue Neuve(3 986€)

12 Rue Neuve(4 233€)

11 Rue Neuve(4 220€)

3 Rue Neuve(4 067€)

14 Rue Neuve(4 224€)

Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33130 Bègles(4,156 €)

Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles(4,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.