17 Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 134 mètres
- - Bègles à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 576 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Et Marie Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Et Marie Curie dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 17 Rue Pierre Et Marie Curie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Et Marie Curie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Et Marie Curie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Et Marie Curie à Bègles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Et Marie Curie est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
