5 Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 65 mètres
- - Bègles à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 531 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Et Marie Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 5 Rue Pierre Et Marie Curie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Et Marie Curie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Et Marie Curie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Et Marie Curie à Bègles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Et Marie Curie est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
