10 Avenue de la Libération, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°11 et du 12.39 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Avenue de la Libération, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 10 Avenue de la Libération se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Libération par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Libération se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Béguey et -26.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
