21 Avenue de la Libération, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et du 2.28 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Avenue de la Libération, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Avenue de la Libération se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Libération se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Béguey et -22.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
