23 Avenue de la Libération, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue de la Libération, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Libération se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Béguey et -22.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
