18 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Béguey.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 18 Chemin de Bas se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Bas par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Bas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -45.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Chemin de Bas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 18 Chemin de Bas à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
