18 bis Chemin de Bas, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Chemin de Bas, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Ventes au 18 bis Chemin de Bas
Une vente a été recensée au 18 bis Chemin de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin de Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 18 bis Chemin de Bas se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de Bas par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin de Bas se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -41.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 18 bis Chemin de Bas à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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