12 bis Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 1 632 €/m²0 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Ducs d'Epernon, actuellement Musée historique et iconographique à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 bis Chemin de la Fabrique se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de la Fabrique par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de la Fabrique se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Béguey et -51.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Chemin de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Chemin de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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