18 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Fabrique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 18 Chemin de la Fabrique se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Fabrique par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Fabrique se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Béguey et -26.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
