25 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°25 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Fabrique
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Fabrique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 25 Chemin de la Fabrique se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Fabrique par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Fabrique se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Béguey et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
