4 Chemin de la Reynote, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Reynote, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Reynote, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Reynote
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Reynote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Reynote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Reynote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Reynote dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Reynote par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reynote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 Chemin de la Reynote se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Reynote par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Reynote se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Béguey et -51.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 4 Chemin de la Reynote à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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