4 bis Chemin de Palette, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Palette, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Chemin de Palette, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Palette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Palette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Palette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Palette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Palette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Palette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Palette dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Palette par rapport à la voie
Sur Chemin de Palette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 bis Chemin de Palette se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Palette par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Palette se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -32.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 4 bis Chemin de Palette à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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