1 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Béguey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Tanneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin des Tanneries à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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