11 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 a mais supérieur de 7.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Tanneries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 Chemin des Tanneries se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Tanneries par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Tanneries se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Béguey et -24.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
