8 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 8 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Tanneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 8 Chemin des Tanneries se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Tanneries par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Tanneries se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Béguey et -60.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 8 Chemin des Tanneries à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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