7 bis Chemin du Port, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 bis Chemin du Port, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Béguey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 bis Chemin du Port à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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