4 Impasse de Verteuil, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Verteuil, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Verteuil, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Verteuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Verteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Verteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Verteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Verteuil dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Verteuil par rapport à la voie
Sur Impasse de Verteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Impasse de Verteuil se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Verteuil par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Verteuil se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Béguey et -56.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Impasse de Verteuil à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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