Rue de Reynon, 33410 Béguey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 638 €
de 1 076 € à 2 239 €

Rue de Reynon, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Reynon

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Prix Rue de Reynon dans son marché local

Prix Rue de Reynon par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Reynon se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Béguey et 55.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Reynon

Les ventes enregistrées Rue de Reynon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2025
100 000 €(1 538 €/m²)
Maison2 p•65 m²
9 Rue de Reynon, 33410 Béguey
15 avril 2025
100 000 €(1 538 €/m²)
Maison2 p•65 m²
9 Rue de Reynon, 33410 Béguey
13 juillet 2022
165 000 €(2 062 €/m²)
Maison3 p•80 m²
5 bis Rue de Reynon, 33410 Béguey
10 février 2022
95 412 €(1 468 €/m²)
Maison3 p•65 m²
5 Rue de Reynon, 33410 Béguey
20 août 2021
223 180 €(1 641 €/m²)
Maison5 p•136 m²
3 bis Rue de Reynon, 33410 Béguey

Cadre de vie et proximité Rue de Reynon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Chapelle à 873 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Reynon

Rue de Reynon est située dans le quartier Béguey. Elle compte 1257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au Rue de Reynon à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 095 € (5 %)

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