31 bis le Clos du Pin, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis le Clos du Pin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 bis le Clos du Pin, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis le Clos du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis le Clos du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis le Clos du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis le Clos du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis le Clos du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis le Clos du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis le Clos du Pin dans son marché local
Prix du 31 bis le Clos du Pin par rapport à la voie
Sur le Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 31 bis le Clos du Pin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis le Clos du Pin par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis le Clos du Pin se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 1.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
