10 Le Placot, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Placot, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Le Placot, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Placot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Placot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Placot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Placot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Placot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Placot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Placot dans son marché local
Prix du 10 Le Placot par rapport à la voie
Sur Le Placot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 10 Le Placot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Placot par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Placot se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Béguey et -56.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 10 Le Placot à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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