2 Le Placot, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Placot, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Placot, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1060 mètres
Ventes au 2 Le Placot
Une vente a été recensée au 2 Le Placot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Placot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Placot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Placot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Placot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Placot dans son marché local
Prix du 2 Le Placot par rapport à la voie
Sur Le Placot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Le Placot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Placot par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Placot se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Béguey et -55.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 Le Placot à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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