2 Le Placot, 33410 Béguey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 231 € à 1 908 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Placot, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°14 et de 1.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Le Placot, 33410 Béguey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1060 mètres

Ventes au 2 Le Placot

Une vente a été recensée au 2 Le Placot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

282 849 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Le Placot, 33410 Béguey

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Le Placot(1 621€)

12 Le Placot(1 617€)

10 Le Placot(1 619€)

8 Le Placot(1 618€)

6 Le Placot(1 620€)

4 Le Placot(1 620€)

6 Rue de Reynon(1 622€)

8 Rue de Reynon(1 619€)

Prix du 2 Le Placot dans son marché local

Prix du 2 Le Placot par rapport à la voie

Sur Le Placot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Le Placot se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Placot par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Placot se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Béguey et -51.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits de Reynon, 33410 Béguey(1,608 €)

Reynon Est, 33410 Béguey(1,526 €)

Reynon, 33410 Béguey(1,624 €)

Route de Cardan, 33410 Béguey(2,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Placot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Placot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.