le Raz, 33410 Béguey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 942 € à 2 847 €

le Raz, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF le Raz

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Biens en venteà Béguey

Prix le Raz dans son marché local

Prix le Raz par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons le Raz se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 32.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33410 Béguey(1,921 €)

Clos de Peyran, 33410 Béguey(2,274 €)

Chemin du Raz, 33410 Béguey(2,436 €)

Le Bourg Ouest, 33410 Béguey(2,359 €)

Rue de l'Eglise, 33410 Béguey(2,342 €)

Chemin de Boisson, 33410 Béguey(2,326 €)

Ventes DVF le Raz

Carte

Liste

Les ventes enregistrées le Raz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2022

360 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

4 le Raz, 33410 Béguey

Cadre de vie et proximité le Raz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 586 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération

Le parc immobilier le Raz

le Raz est située dans le quartier Béguey. Elle compte 1257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses le Raz

Retrouvez ci-dessous les adresses le Raz, classées par tranches de numéros.

4 le Raz, 33410 Béguey

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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au le Raz à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.