Clos de Peyran, 33410 Béguey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 090 € à 2 843 €

Clos de Peyran, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Clos de Peyran

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Biens en venteà Béguey

Prix Clos de Peyran dans son marché local

Prix Clos de Peyran par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de Peyran se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 38.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33410 Béguey(1,921 €)

Lotissement Clos de Peyran, 33410 Béguey(2,313 €)

Rue de l'Eglise, 33410 Béguey(2,342 €)

Chemin du Raz, 33410 Béguey(2,436 €)

Rue de la Chapelle, 33410 Béguey(2,045 €)

Ventes DVF Clos de Peyran

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Clos de Peyran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2023

94 300 €(1 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Clos de Peyran, 33410 Béguey

1 février 2021

294 000 €(2 748 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

3 Clos de Peyran, 33410 Béguey

21 août 2019

233 500 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

5 Clos de Peyran, 33410 Béguey

Cadre de vie et proximité Clos de Peyran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 381 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération

Lotissement Clos de Peyran

Rue de l'Eglise

Chemin du Raz

Rue de la Chapelle

Le parc immobilier Clos de Peyran

Clos de Peyran est située dans le quartier Béguey. Elle compte 1257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos de Peyran

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de Peyran, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au Clos de Peyran à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 685 € (5 %)