1 Place de l'Oeuille, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Oeuille, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de l'Oeuille, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Oeuille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Oeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Oeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Oeuille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Oeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Oeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Oeuille dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Oeuille par rapport à la voie
Sur Place de l'Oeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Place de l'Oeuille se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Oeuille par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Oeuille se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Béguey et -47.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 1 Place de l'Oeuille à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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