21 Route de Cardan, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Cardan, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Cardan, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 2 logements - 1565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Cardan dans son marché local
Prix du 21 Route de Cardan par rapport à la voie
Sur Route de Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 21 Route de Cardan se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Cardan par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Cardan se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Béguey et -56.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 21 Route de Cardan à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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