8 Route de Cardan, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cardan, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Route de Cardan, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cardan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cardan dans son marché local
Prix du 8 Route de Cardan par rapport à la voie
Sur Route de Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Route de Cardan se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cardan par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cardan se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Béguey et -29.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
