9 Route de Cardan, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Cardan, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Route de Cardan, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Cardan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Cardan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Cardan dans son marché local
Prix du 9 Route de Cardan par rapport à la voie
Sur Route de Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Route de Cardan se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Cardan par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Cardan se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 10.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
