1 Rue des Capots, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Capots, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 1 Rue des Capots
Une vente a été recensée au 1 Rue des Capots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Rue des Capots se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capots par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capots se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Béguey et -54.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 1 Rue des Capots à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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