31 Rue des Ecoles, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue des Ecoles, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 31 Rue des Ecoles se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ecoles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Béguey et -16.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
