9 Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puits de Paresse, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 4 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Puits de Paresse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Puits de Paresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puits de Paresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puits de Paresse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits de Paresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits de Paresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puits de Paresse dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puits de Paresse par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Paresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 9 Rue du Puits de Paresse se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puits de Paresse par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Puits de Paresse se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Béguey et -15.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
