2 Sentier du Bidon, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Bidon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier du Bidon, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Bidon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Bidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Bidon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Bidon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Bidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Bidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Bidon dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Bidon par rapport à la voie
Sur Sentier du Bidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Sentier du Bidon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Bidon par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Bidon se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Béguey et -51.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 2 Sentier du Bidon à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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