20 ter Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Allée du Houdin, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 ter Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 041ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Allée du Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Allée du Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Allée du Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Allée du Houdin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Allée du Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Allée du Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 20 ter Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 20 ter Allée du Houdin se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Allée du Houdin par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Allée du Houdin se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 50.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
