12 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Aliénor, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belin-Béliet.
- 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin Maison D'aliénor à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Aliénor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Aliénor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Aliénor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Aliénor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aliénor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aliénor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Aliénor dans son marché local
Prix du 12 Avenue Aliénor par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Avenue Aliénor se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Aliénor par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Aliénor se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 11.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
